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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄公園景觀豪宅推案接二連三,京城建設11月11日在高雄農16凹子底森林公園,率先推出「京城」第一排景觀豪宅,友友建設的「美術帝國」26日公開,百立建設也預定12月推出「生日公園」第一排景觀豪宅,這些動輒數千萬元、甚至超過億元的景觀豪宅,要透過區位特殊性、以及獨有性,爭取金字塔頂端客層的青睞。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,面對公園第一排的豪宅,本來就是以景觀取勝,由於土地取得的不容易,加上地理位置的稀有性和獨特性,建商在規畫時,通常選擇興建大坪數的大樓住宅,並與一般住宅大樓做市場區隔,爭取金字塔頂端客層。

每年推案大都只有1搶便宜到2棟的高雄老牌建商百立建設,2012年6月以每坪97.88萬元,向高雄市政府地政局標得高雄四維路生日公園的512.35坪土地之後,預定今年12月推出「生日公園」豪宅案。

百立建設總經理李保雄說,「生日公園」建案,比景觀第一排「更景觀」,因為,「生日公園」豪宅,就在公園裡面,由於戶數只有33戶,因此,在規畫時就相當細緻,即使是地下室所有樓層的車道坡度,全都適合跑車進出,從每個細微之處,滿足金字塔頂端客層的生活需求。

維多廣告總經理鍾榮和指出,「生日公園」建案,除了基地就在生日公園這個占地4,900坪的公園之外,走路10分鐘之內,就可抵達大遠百、SOGO以及新光三越百貨構成的三多商圈,距離高雄捷運紅線三多站,只有650公尺,即使往北走,也相當靠近新堀江商圈、以及捷運中央公園站,具有交通便利,生活機能及公共設施完備的優勢。

11月26日正式公開的友友建設「美術帝國」,則以面積高達41公頃的美術館公園,做為號召之一,友友董事長張永義表示,豪宅的景觀、地段,是決勝關鍵,美術館公園正是「美術帝國」的最好銷售動能。

此外,他說,高雄最重要的交通建設,也就是鐵路地下化,完成之後,現有軌道將蛻變成全台唯一長達15公里景觀綠園道,並延伸到高雄車站等核心區域,成為城市最重要的中軸線,而位於美術館第一排的「美術帝國」景觀豪宅,出門就是美術館站的雙鐵共構,更創造生活便利話題。

最早在11月11日公開的京城建設「京城」豪宅建案,緊鄰的是農16特區、占地22公頃的凹子底森林公園第一排,京城建設發言人周敬恆說,「京城」的特殊地理優勢,足以媲美紐約中央公園、以及倫敦海德公園旁的高價位豪宅。

他指出,「京城」除了擁有森林公園,更是位於漢神巨蛋百貨商圈的蛋黃區,並且位於高雄R13凹子底捷運站旁,步行到捷運站只需3分鐘,到高鐵車程10分鐘,前往機場也只需25分鐘,可以說是兼具百貨、捷運、公園、學區的眾多優越條件於一身。

(中央社記者謝佳珍台北5日電)總統蔡英文與美國總統當選人川普(Donald John Trump)通話,國家安全局副局長周美伍今天說,未來中國大居家生活陸不無可能加大挖台灣邦交國力道;蔡總統「英采專案」應不會受影響。

立法院外交及國防委員會上午邀國防部、國安局報告「近期共軍於東亞海空域之演訓,我國國防預警防衛能量、相關因應之策略等」。

周美伍答復民主進步黨籍立法委員蔡適應質詢時說,他事先不知蔡總統要與川普通話;至於蔡總統將出訪的「英采專案」是否變卦?他說,目前沒消息,應該是不會受影響。

蔡適應追問,蔡總統與川普通話,中國未來是否加大挖台灣邦交國力道?周美伍表示,不無可能,但到目前沒收到進一步消息和情資。

中國國民黨籍立委江啟臣詢及蔡總統出訪過境地點、是否與川普或川普幕僚見面?周美伍說,過境地點外交部會宣布;是否見面,主事單位是外交部,有無機會見面,他不敢妄論斷。

江啟臣追問,是否支持蔡總統與川普會面?有無評估?周美伍說,相關評估從2日訊息出來持續進行。1051205

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者吳琬婷台北4日電) 韓國綜藝節目「無限挑戰」去年底將節目成員的時間做慈善義賣,電影「危險羅曼史」劇組購買了哈哈的時間,該片由藝人陳柏霖擔綱主角,兩人將在片中上演對打戲。

陳柏霖以戲劇「我可能不會愛你」中溫柔帥氣的「大仁哥」形象席捲韓國少女心,他首部主演的韓國電影「危險羅曼史」將上映。片中陳柏霖飾演FBI心理側寫師,韓國女星河智苑則飾演烏龍萌作家,兩人誤打誤撞的巧妙邂逅,展開一場驚險刺激的跨國戀曲。?

韓國綜藝節目「無限挑戰」去年底將節目成員的時間做慈善義賣,「危險羅曼史」劇組購買了哈哈的時間,請他到片中客串一角。客串片段中,河智苑一邊構思小說,一邊幻想陳柏霖與惡徒們對打,而惡徒領袖即由哈哈飾演,並被陳柏霖拳打腳踢到眼冒金星。

「危險羅曼史」講述充滿熱情的懸疑小說家韓齊仁(河智苑飾)、齊仁青梅竹馬的警察石煥(千正明飾)以及神秘花美男傑森(陳柏霖飾),3名男女在毛骨悚然的連續殺人案件中相遇,卻又有著浪漫的邂逅。該片已於12月2日在台上映。1051204

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